Immobiliendetails
*** Einziehen und Wohlfühlen! - Hübsches Häuschen mit herrlichem Garten ***
89269 Vöhringen-Illerberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1916Grundstücksfläche
ca. 827 m²Wohnfläche
ca. 125 m²Zimmer
5,5Objektbeschreibung
Dieses wunderhübsche Wohnhaus wurde ca. 1916 in guter und verkehrsberuhigter Lage von Vöhringen-Illerberg erstellt. 1985 wurde es mit einem Anbau erweitert und im Jahr 2014 saniert, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen können.
Schon beim Betreten der Immobilie empfängt Sie im freundlich gestalteten Flur eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem tollem Schwedenofen und großen Fenster- und Schiebetürfronten, die viel Licht in den großen Raum lassen. Der Wintergarten mit Blick in den Garten grenzt an den Wohnbereich an und bildet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 20 m² eine echte Erweiterung. Viel Platz bietet auch die Küche, mit schöner Einbauküche und eigenem Essbereich. Weiter im Erdgeschoss des Hauses, im Anbau, sind ein modernes Fensterbad mit Wanne, Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC, bodengleicher Regendusche sowie ein Technik-/Heizraum und ein praktisches Gäste-WC, entstanden. Die Schlafräume befinden sich allesamt im Dachgeschoss. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und/oder als Büro genutzt werden können.
Im Untergeschoss ist nur ein Kellerraum vorhanden, doch es stehen ausreichend Abstellflächen im Schuppen mit Werkstatt neben dem Haus zur Verfügung. Der traumhafte Garten mit mehreren Freisitzmöglichkeiten, Apfelbäumen und gemütlicher Gartenhütte wird Sie und Ihre Familie begeistern. Ein Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge machen die ab voraussichtlich Herbst 2024 verfügbare Immobilie komplett.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer804-24
- Grundstücksgrößeca. 827 m²
- Anzahl Zimmer5,5
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis420.000,00 €
- Wohnflächeca. 125 m²
- Endenergiebedarf183,3 kWh/(m²a)
Kaufpreis
420.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.03.2034
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Baujahr1916
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseF