Immobiliendetails

** Charmantes Häuschen in Klosterbeuren **

87727 Babenhausen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

ca. 603 m²

Wohnfläche

ca. 109 m²

Zimmer

5,5

Galerie

Objektbeschreibung

Bereits 1955 ist dieses Einfamilienhaus im Stil eines Siedlungshauses in Massivbauweise im sympathischen Klosterbeuren, einem Ortsteil des Fuggermarktes Babenhausen im Unterallgäu, entstanden. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein Hochparterre. Da das modernisierungsbedürftige Häuschen im Jahr 2024 vom Hochwasserereignis im Kellergeschoss betroffen war, ist der Keller bereits komplett saniert worden. Im Erdgeschoss wurde bereits begonnen, ein neues Badezimmer einzubauen. Geplant und bereits verrohrt sind große Dusche und Waschbecken. Die Arbeiten im Fensterbad sind noch nach Ihren Vorstellungen zu beenden. Im Erdgeschoss sind zusätzlich Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Speisekammer, Gäste-WC und ein Allzweckzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss wartet neben einem weiteren WC mit 3 Schlafräumen auf neue Bewohner, wobei eines Zugang zum südlich orientierten Balkon bietet. Machen Sie sich gerne bei einer Besichtigung ein Bild von diesem charmanten Häuschen, das kurzfristig verfügbar ist. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Bitte geben Sie dabei eine Rückrufnummer an.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    1031-26
  • Grundstücksgröße
    ca. 603 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    199.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 109 m²
  • Endenergiebedarf
    399,1 kWh/(m²a)

Kaufpreis

199.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    12.03.2036
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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