Immobiliendetails

*** Zweifamilienhaus mit Potential mitten im Grünen ***

89143 Blaubeuren-Erstetten

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

ca. 1.102 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potenzial dieses modernisierungsbedürftigen Zweifamilienhauses in idyllischer, grüner Randlage von Blaubeuren-Erstetten. Erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich diese Immobilie auf einem herrlichen, über 1.100 m² großen Grundstück und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über zwei freundliche und helle Wohneinheiten, jeweils bestehend aus 2-Zimmern, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf rund 60 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Fensterbad mit Wanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Die Obergeschosswohnung ist ähnlich konzipiert; hier wurde Ende der 90er Jahre eine komplette Modernisierung vorgenommen, bei der die Speis weichen musste, um ein größeres Badezimmer mit Dusche zu schaffen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch eine erhebliche Reserve. Zur Immobilie gehören zudem ein wunderschöner Garten, eine Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Bitte geben Sie dabei eine Rückrufnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nur mit erheblicher Verzögerung bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    938-25
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.102 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    299.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Endenergiebedarf
    339,8 kWh/(m²a)

Kaufpreis

299.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    20.05.2035
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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