Diese schönen und hellen Büro-/Praxisräume befinden sich in einem modernen, im Jahr 1997 erbauten Wohn-/Geschäftshaus. Ideal für Kunden ist die zentrale Lage in Altenstadt und die hervorragende Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Unternehmen dar, die zukünftig eigene Räumlichkeiten suchen. Die Gewerbefläche ist praktischerweise im Erdgeschoss angesiedelt und ist bequem über einen eigenen Eingang zu erreichen. Den Mittelpunkt der insgesamt sechs Räume auf ca. 96 m² Nfl. bildet der freundliche Empfangsbereich mit Zugang zu den sanitären Anlagen, bestehend aus jeweils einer Herren- und einer Damentoilette. Außerdem gibt es zwei größere Büro`s, eines davon mit eigenem Balkon und zwei kleinere Büroräume. Auch eine gemütliche Teeküche/Aufenhaltsraum mit kompakter Küchenzeile ist vorhanden. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Abstellraum im Keller und vier im Kaufpreis enthaltene Stellplätze im Freien. Sie möchten lieber Wohnraum schaffen? Ein Umbau zu Wohnzwecken wäre denkbar und problemlos möglich. Planunterlagen hierfür sind bereits vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin diese tolle, vielseitig nutzbare Immobilie.