Immobiliendetails

*** Wohnhaus mit Halle - Pferdehaltung ***

87770 Oberschönegg-Dietershofen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2019

Grundstücksfläche

ca. 1.955 m²

Wohnfläche

ca. 370 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage von Dietershofen wurde 2019 dieses wunderschöne und moderne Haus in Holzständertechnik erstellt. Die Liegenschaft mit großem Hallentrakt ist auch für Pferdehaltung geeignet. Der Neubau, der sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, wurde dabei auf die solide Substanz eines bereits vor rund 20 Jahren umgebauten Anwesens errichtet. Teile der Altsubstanz wurden im Zuge des Neubaus noch abgerissen. Im EG des nicht unterkellerten Bestandsgebäudes finden Sie gut nutzbare Wohn- oder Geschäftsräume, sowie Technik- und Lagerflächen auf fast 140 m². Im OG wurde ein WohnTraum Wirklichkeit. Neben den zwei Schlafräumen mit Duschbad und zusätzlichem Gäste-WC ist ein herrlicher, offener Bereich mit rund 70 m² entstanden, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtverwöhnten Raum, der durch die offene Galerie einen einzigartigen Charakter erhält. Neben den hochwertigen Echtholzbelägen erzeugt der stilvolle Karmin Behaglichkeit und eine umarmende Wohlfühlatmosphäre. Der angebaute Balkon bietet auch einen Zugang in den Garten und den Terrassenbereich, der durch einen Freisitz ergänzt wird. Das DG ist komplett für die Eltern reserviert. Neben der Galeriefläche ist hier ein exklusives Wohlfühlbad entstanden. Der Schlafraum mit Ankleide wird von einer Abseite ergänzt. Als Nebengebäude steht ein Schuppen mit Carport zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf Ihrem Grundstück ein Hallentrakt mit rund 235 m² Fläche, der aktuell in drei Teilsegmente unterteilt ist. Zwei dienen als Park- und Lagerfläche, das dritte Segment wird als Pferdestall mit angrenzendem Paddock genutzt. Eine Pachtgrünfläche im Umfeld als Koppel ist möglich. Nehmen Sie gerne Kontakt für weitere Details zu dieser kurzfristig verfügbaren Immobilie auf!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    814-24
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.955 m²
  • Nutzfläche
    ca. 235 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    979.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 370 m²

Kaufpreis

979.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    05.05.2034
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energiebedarf
    30,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

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